2001〜2011年築, 専有面積66.95㎡〜86.95㎡の平均販売価格
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シーズガーデン北綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩8分
2006年築 / 13階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
5,437万円
70.7万円/㎡
2,467
4,447
6,428
8,408
AI査定結果
推定相場価格
5,437万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜6,428万円
57.8万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月13日
シーズガーデン北綾瀬
5,480万円（71.2万円/㎡）/ 11階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 5,480万円 | 71.2万円 | 11階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,680万円 | 64.4万円 | 4階 | 88.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,690万円 | 82.4万円 | 9階 | 56.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,690万円 | 60.9万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 5,480万円 | 71.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/07 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/03 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,498万円 | 53.7万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/03 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 4,180万円 | 53.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/12 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 5,190万円 | 54.0万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/09 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,880万円 | 72.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/23 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/25 | ダイアパレス竹ノ塚3 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,900万円 | 54.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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